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Les nouveautés en matière d'immobilier

Les changements en matière d’immobilier résumés.

L’objectif annuel de construction de logement neufs étant fixé à 500 000,  et l’année 2013 ayant clôturée péniblement au dessus de 300 000, des mesures s’imposaient…

1 - L’encadrement des loyers inscrit dans la fameuse loi ALUR de Mme. DUFLOT ne verra le jour à qu’à Paris et à titre expérimental.

2- Un abattement de 30% sera appliqué sur les plus values de terrains constructibles, l’objectif étant de libérer du foncier pour des mises en construction.

3 - Un abattement de 100.000 euros sera accordé sur les donations de terrains constructibles réalisées d’ici fin 2015.

4 - Le régime de défiscalisation immobilière « Duflot » permet aujourd’hui de choisir sa durée d’engagement, jusqu’à présent fixée à 9 ans, il est dorénavant possible de s’engager sur 6, 9 ou 12 ans, avec un montant de défiscalisation proportionnel.

5 - Créer un abattement exceptionnel de 100 000 euros pour les donations aux enfants et petits-enfants réalisées jusqu’à fin 2016 de nouveaux logements neufs.

6 - Le crédit d’impôt développement durable concernant les travaux d’amélioration énergétique de la résidence principale est porté à 30%.

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